Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
? A saisir rapidement !! - Bergues hypercentre ?
Aurore DUFOUR, de l'agence INOVIMO, vous propose de découvrir, à proximité du Beffroi, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble situé à Bergues intra-muros, à usage mixte et offrant un excellent potentiel d'investissement .
L'ensemble se compose de deux lots distincts pouvant être exploités en : -une partie habitation offrant un espace de vie confortable et rénové récemment composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et deux chambres -une partie commerciale bénéficiant d'une belle visibilité en centre ville et composée d'un espace jacuzzi/sauna, salle d'eau, espace détente et une chambre
=> Possibilité de mise en location rapide sans travaux majeurs à prévoir !
Idéal pour développement d'investissement locatif ou pour acquisition d'un bien à usage mixte alliant activité professionnelle et logement.
Caractéristiques : *Deux lots séparés avec compteurs et cumulus distincts *Mode de chauffage : électrique *Huisserie : PVC double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble *DPE D (estimation des coûts compris entre 930-1290/an)
Les atouts : *Hypercentre de Bergues *Usage mixte *Rénovation récente
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
