En exclusivité dans votre agence Maurice Garcin Carpentras : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Un emplacement stratégique qui garantit une forte attractivité locative !
L'immeuble se compose de trois appartements, dont un déjà loué, offrant ainsi une source de revenus immédiate et la possibilité d'optimiser rapidement la rentabilité. Une fois l'ensemble des lots occupés, vous pourrez atteindre une rentabilité brute estimée à 13 %, un atout rare sur le marché actuel.
Cet investissement s'adresse aussi bien à un investisseur averti cherchant un excellent rapport rendement/emplacement qu'à un premier projet immobilier souhaitant allier sécurité et rentabilité.
Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Votre contact : Julie MAGNE au 06.33.08.33.21.
Prix de vente de 129 900 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E-293 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
1 565 €
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier Carpentras Albin Durand
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