À VENDRE Immeuble de rapport 8 lots LAVAL HYPER CENTRE
Laval 53000
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IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR PRÉFECTURE - 6 APPARTEMENTS - 2 LOCAUX - LOUÉ INTÉGRALEMENT - RÉF 2446NB
NB IMMOBILIER vous propose À LAVAL HYPER CENTRE, en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport du XIXe siècle, rénové en 2018, comprenant :
- 6 appartements allant de 16 m2 à 40,13 m2 (studio, T1bis, T2) meublés
- 1 local commercial de 36 m2
Retour locatif annuel 36 741€ HORS CHARGES. Taxe foncière 1680€
Logements rénovés en 2018, fenêtres en bois double vitrage, peinture façade refaite, toiture également.
1 logement reste à rénover (loué actuellement).
DPE : C, D et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 540 800€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4%TTC du prix net vendeur (prix net vendeur : 520.000€).
DOSSIER DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE
Pour toute information, contactez Noémie BESNIER.
232 m²
2 331 €
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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