Immeuble de rapport avec excellente visibilité à Carpentras. Emplacement phare et rendement possible de 10 %.
Découvrez cette bâtisse offrant au rez de chaussée un spacieux local d'environ 100 m² loué, un premier appartement T4 de plus de 110 m² au premier niveau et un second appartement T3/T4 au niveau supérieur pour une surface d'environ 70 m², tous deux libres. Son plus un grand garage de 60 m² pouvant servir pour du stationnement ou pouvant être utilisé dans le cadre d'une activité !
Tout le confort est au rendez vous menuiseries PVC double vitrage, cuisines aménagées, terrasse, grand garage. Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel placement.
Prix de vente de 328 600 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-237 / GES : B-36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 095 €
9
7
2
3 (séparés)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
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