À Vendre : Immeuble Mixte de Caractère dans une commune touristique.
Localisation : Au c?ur d'une commune prisée de la Vienne, dans une région riche en histoire et en patrimoine,attirant chaque année de nombreux touristes. Description :
Ce bien est une bâtisse ancienne pleine de charme, idéalement située et combinant à la perfection authenticité et potentiel commercial.
Rez-de-chaussée : Un restaurant de caractère avec salle et cuisine ouverte, réserves et dépendances. Étage : Un grand logement offrant confort et charme, idéal pour un usage privé ou pour développer une activité complémentaire (chambres d?hôtes, location saisonnière, etc.).
Atouts : Architecture ancienne, poutres apparentes et murs en pierre, reflétant le charme du patrimoine local.
Bail commercial en cours de renouvellement (congés en renouvellement demandé par le locataire). Loyer annuel HT / 13 281 € - Deux mois de dépôt de garantie taxe foncière refacturée au locataire. Situation privilégiée dans une commune touristique de renom. Opportunité d?investissement avec double vocation : habitation et commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d?acquérir un
Prix de vente : 208 240 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 m²
238 640 €
Contact Rachel Poli
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