En exclusivité chez 007 Agent i Appartement au coeur des Bauges à Aillon-le-Jeune !
Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, alliant confort, praticité et cadre naturel exceptionnel ? Ne cherchez plus : cet appartement situé dans la charmante station d'Aillon-le-Jeune est fait pour vous !
Un emplacement privilégié : À seulement quelques pas des sentiers forestiers et proche de la station de ski du Margériaz desservie par des navettes, ce bien séduira autant les passionnés de glisse que les amateurs de randonnées en pleine nature. Une supérette ouverte toute l'année, accessible à pied, simplifie votre quotidien en toutes saisons.
Un appartement lumineux et fonctionnel : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce T2 traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une chambre avec balcon privatif et salle d'eau attenante, d'une kitchenette aménagée et équipée et d'une seconde salle d'eau pouvant également faire office de buanderie. Une agréable pièce de vie prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les montagnes vous séduira par son cachet et sa luminosité. Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au fioul.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 ou Jorick** au 06 28 08 19 79 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. **Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195.
Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.12 m²
1 825 €
2
1
2
2
1 sur 5
135.00 € / mois
1960
2
Oui
Oui
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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