Vente maison 6 pièces

364 000 €

À vendre jolie propriété à Lanmodez, proche du bord de mer,

Lanmodez 22610

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

À Lanmodez, havre de paix entre terre et mer Propriété en pierres sur 1,2 hectare
Découvrez cette authentique maison en pierres, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 12 027 m2 (1 ha 20 a 27 ca), à deux pas des paysages maritimes préservés de Lanmodez. Entre charme rustique et confort moderne, cette propriété est une invitation à la sérénité et à l'évasion.
Un intérieur chaleureux et lumineux : Au rez-de-jardin, un séjour spacieux vous accueille avec sa cheminée et son poêle à bois, parfaits pour les soirées d'hiver. Les murs en pierres apparentes apportent une touche d'authenticité, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre généreusement sur la nature grâce à une large baie vitrée exposée à l'Ouest. Une chambre avec plafond cathédrale et une salle de douche à l'italienne complètent cet espace de vie harmonieux.
À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau, facilement convertible en chambre d'enfant, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou des invités.
Une dépendance indépendante pour recevoir : La propriété comprend également une dépendance séparée, aménagée en chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir vos proches dans l'intimité.
Un potentiel à exploiter : Un grand garage de 40 m2 avec grenier complète l'ensemble. Toutes les arrivées et évacuations d'eau sont déjà installées, offrant la possibilité de le transformer en maison d'amis ou en espace supplémentaire selon vos envies.
Un cadre idyllique près de la mer Située dans un environnement maritime privilégié, cette propriété est une rare opportunité de vivre au rythme des marées, entre balades côtières et calme de la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence COMMEREUC IMMOBILIER à Paimpol au 02 96 20 89 66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

402

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)