Vente maison 6 pièces

418 000 €

A VENDRE JOLIE VILLA T4 EN DUPLEX ET T2 EN RDJ SUR 1000 M² DE TERRAIN DANS SECTEUR RESIDENTIEL DE LA GRIPPIERE A PETIT-BOURG

Petit Bourg 97170

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PLUS INVEST vous propose ce bien : Venez découvrir ce joli produit situé à Petit-Bourg sur 1000m² de terrain dans un quartier résidentiel de la Grippière avec un espace verdoyant et boisée composée en rdc d'une villa T4 de 110m² de surface plancher avec 3 chambres climatisées dont une en duplex avec sa salle d'eau attenante et les 2 autres avec salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger ouverte sur un séjour et une belle terrasse avec vue sur le coin nature bien arboré . Au rez de jardin, avec une entrée totalement indépendante vous y trouverez un T2 de 30m² de surface plancher, récemment rénové ,pouvant servir de logement pour la famille ou les amis ,ou pour un investissement locatif .. Ce T2 est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée de placards et équipée d'une plaque vitro 2 feux ,une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc , une jolie terrasse donnant accès au jardin . Atouts extérieurs: - Terrain de 1000 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement (terrasse, kiosque, jardin tropical) - Environnement calme, en retrait des nuisances, tout en restant proche des commodités Localisation et commodités: - Quartier La Grippière, adresse prisée de Petit-Bourg pour sa qualité de vie et sa situation centrale sur Basse-Terre - Proche commerces, centre commercial, pharmacies et lycée - Accès rapide aux grands axes, à la nature (Cascade aux Écrevisses, routes de la Traversée) et aux plages de la Côte sous le Vent Pourquoi cette maison: - Un bien fonctionnel et évolutif, rare sur le secteur avec ses 2 logements indépendants - Terrain généreux et piscinable, parfait pour un projet familial ou de location saisonnière - Confort moderne (climatisation, stationnements) et potentiel de valorisation Prix: 418 000 € Ce bien vous intéresse ? Alors contactez moi au 0690 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

19

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)