? DROIT AU BAIL Local 160 m² Cuisine pro équipée Parking - L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Agence Parallèle Immobilier vous propose un bien rare sur le marché : un local professionnel de plain-pied d'environ 160 m², actuellement aménagé en laboratoire de préparation culinaire, parfaitement fonctionnel et prêt à exploiter.
? Idéal pour une activité alimentaire, artisanale, traiteur, ou production.
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? Un local fonctionnel & clé en main Ce bien se compose de : Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 49 m² Un espace plonge de 20 m² Un bureau indépendant de 33 m² avec entrée dédiée Plusieurs chambres froides Espaces de stockage / réserves Une entrée distincte pour les livraisons Vestiaire et sanitaires
? Organisation optimale pour un flux de production efficace
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? Extérieurs & confort de travail Terrain clos de 524 m² Parking privé et sécurisé Portail motorisé Accès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons
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? Emplacement stratégique Situé dans une zone d'activité dynamique de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce local bénéficie d'un emplacement recherché : Accès rapide aux axes routiers principaux À environ 20 min de l'A7 (Avignon Sud) Proximité du centre-ville Gare SNCF accessible en quelques minutes Transports en commun à proximité
? Parfait pour allier visibilité, accessibilité et efficacité logistique
? Localisation précise communiquée sur demande
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? Conditions locatives Bail commercial en cours jusqu'à septembre 2032 Loyer mensuel : 870
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? Les + du bien ? Local clé en main ? Configuration professionnelle optimisée ? Stationnement sécurisé ? Emplacement recherché ? Idéal activité alimentaire
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? Contact & visite Agence Parallèle Immobilier Votre partenaire pour des espaces professionnels sur mesure ? Sarah : 06 59 44 86 70
