A vendre La Baule Escoublac - Appartement - Type 5 -103 m2
La Baule-Escoublac 44500
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Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux.
A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.
Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement.
Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare.
Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2085 euros.
106 m²
6 112 €
33 m²
5
3
1
1
1
1977
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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