Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 63000 euros).
Au Puy Sainte Réparade, centre ville, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose un droit au bail pour votre futur emplacement commercial de rêve !
Une boutique lumineuse et moderne, prête à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux. Cette opportunité unique vous offre un droit au bail pour une boutique entièrement rénovée en 2024, avec une surface commerciale de 53 m² et 6 m² de réserves. La vitrine de 5 mètres de linéaire attire immédiatement l'oeil, promettant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
L'intérieur, neuf et soigné, est équipé de tout le confort moderne. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. La hauteur sous plafond de 3 mètres offre un espace spacieux et accueillant, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services.
Conforme aux normes ERP et PMR, cette boutique est accessible à tous et prête à accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires sont également présents. L'affichage est possible, vous permettant de communiquer efficacement avec vos clients potentiels. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le parking municipal facilite l'accès pour vos clients et employés. Vous pourrez également profiter de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
Située dans un environnement dynamique et bien desservi, cette boutique est idéale pour développer votre activité. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires et un parc et jardin à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre succès. Contactez Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
63 m²
1 095 €
9.52 %
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