A VENDRE LOCAL COMMERCIAL , ENTREPÔTS A DIGNE LES BAINS , QUARTIER DE LA TOUR , TRES BON EMPLACEMENT AVEC PARKING
Digne-les-Bains 04000
0
À Vendre : Un Joyau Commercial à Digne-les-Bains
Au coeur de Digne-les-Bains, dans le quartier animé de la Tour, se dresse une opportunité commerciale exceptionnelle. Niché à proximité de Decathlon et Lidl, ce bien est idéalement situé pour attirer une clientèle dynamique et variée.
Un Espace Commercial de 1000 m² sur 5400 m² de Terrain.
Ce bien se compose de deux parties distinctes, chacune offrant 500 m² d'espace commercial :
Partie A : Un Magasin de Matériaux en Activité
Locataire en place jusqu'au 30 septembre 2027.
Surface de vente, espaces de stockage, bureaux et sanitaires.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur (PAC).
Partie B : Un Local Commercial à Potentiel
Disponible à partir de janvier 2026.
Surface de stockage et entrepôt de 320 m², transformable en surface de vente.
Mezzanine de 155 m² avec plafond isolé.
Espace non chauffé pour le stockage.
Rangement de 28 m², espace d'exposition ou bureau de 32,5 m².
Accueil et secrétariat de 25 m², deux bureaux de 40 m² et 15 m², archives de 10 m².
Sanitaires complets avec deux WC, lavabos, douche et vestiaire.
Chauffage par chaudière à ventouse au gaz de ville.
Budget annuel : Chauffage (1080 €), éclairage (894 €), eau et assainissement (150 €).
Taxe foncière pour l'ensemble du bâtiment : 8472 € par an.
Bâtiments Annexes et Parking :
- Bâtiments annexes de 200 m², 80 m² et 40 m² pour le stockage.
- Vaste parking goudronné pour faciliter l'accès et le stationnement.
Contact :
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne : 06.07.04.77.02.
Agence immobilière située dans le Jura : 03.84.44.91.31.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Référence du bien : JM5297
1000 m²
950 €
2
2000
Contact Antonio Lobito
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
