A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de boulangerie à BOURG-LA-REINE- SCEAUX - 92340
Bourg-la-Reine 92340
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<ul><li>LOCAL COMMERCIAL avec locataire, exploité pour une boulangerie-pâtisserie, avec appartement au 1er Etage,</li><li>FACE ALLEE D'HONNEUR DU CHATEAU DE SCEAUX et son parc de184 hectares, domaine départemental de Sceaux, classé aux Monuments historiques </li><li>Bail commercial renouvelé toujours en cours - </li><li>Immeuble mixte en copropriété, construction solide, Bon état de ravalement, </li><li>commerces voisins : pharmacie - électricité générale - retoucherie - immeubles voisins : fleuriste - centre de médiation familiale - </li><li>A proximité immédiate du c?ur de ville et de quartiers résidentiels : emplacement idéal pour un petit commerce de proximité, face à l'allée d'honneur du château de SCEAUX -</li><li>Accès rapide à 5 mn pied<strong> RER B (sud)</strong> station Bourg-la-Reine - Accès rapide à Antony (92160) et autoroute A 86 (Créteil - Versailles)</li></ul><ol><li>- local commercial (DPE : Classe C et GES : classe A) : total surface au sol : 114,87 m² - RDC total 51,18m² - Réserve et Laboratoire au sous-sol : 63,69m²</li><li>- appartement loi carrez 38,57m² (DPE Classe G - certains travaux effectués - GES: classe C) - parquet ancien - Palier - Séjour 14,27m² - Salle d'eau rénovée - Chambre vue dégagée direction le château de Sceaux- - wc - </li></ol><ul><li>Données INSEE sur la commune, foyers, structures, dossier complet à télécharger <a href="https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-92014">https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-92014</a> </li><li>Portail national en libre accès <a href="https://www.geoportail.gouv.fr/">https://www.geoportail.gouv.fr/</a></li><li>Risques technologiques en libre accès <a href="https://www.georisques.gouv.fr/">https://www.georisques.gouv.fr/</a></li></ul><p>Prix 595.000€ net vendeur - <strong>TOTAL FAI : 609.875€ [</strong>dont honoraires ttc 2,5% incluant 20% de tva à la charge de l'acquéreur<strong>]</strong></p><p>Pour tout complément d'informations - contact Me CANEVET - 01.46.64.02.51 - ou réponse sur le site</p>
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