Vente local

1 500 000 €

A vendre Local commercial idéalement situé , Paris 9 refait à neuf

Paris 75009

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<p>UNE BELLE OPPORTUNITE , Locaux spacieux de 205.55 m2 au coeur de Paris à proximité des commerces et services. A moins de 5' des stations Saint-Georges et Trinité d 'Estienne d' Orves. À 10' à pieds de la Gare Saint-Lazare. Ce bien bénéficie d'une magnifique entrée Haussmanienne, un gardien, l'accès de l 'immeuble  est sécurisé, le hall et les parties communes sont de bon standing. Il se compose de 3 niveaux, RDC , entresol et sous-sol, des bureaux, 2 salles de réunion, 2 salles d'attente, 2 toilettes,  2 cuisines, 1 salle à archives. Il sera dès ce mois de décembre 2022, libre de toute occupation.</p><p>Idéal cabinet médical - crèche  - association - profession libérale  - pas d 'activité de restauration  -   </p><p>GES (Consommation et Gaz à Effet de Serre) en kgéqCO2gEP / m2 / an  - B</p><p>DPE (Diagnostic de performance énergétique) en kWhep / m2 / an  - D</p><p>Le prix est fixé frais de mandataire inclus.</p>