Vente appartement 4 pièces

996 000 €

A vendre loft T4 de standing vue mer avec terrasse de 160m2

Saint-Cyr-sur-Mer 83270

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Situé à quelques pas du port de la Madrague, ce loft d'exception de type 4 de 160m2 refait à neuf en 2021 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.
Le bien se compose d'un vaste séjour de plus de 80m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau avec de nombreux rangements. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 160m2.
Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'aménagement.
A l'étage supérieur, un bureau lumineux donnant sur un solarium de 22m2 vue mer et offre un point de vue unique sur la baie.
Un place de parking dans une résidence sécurisée à proximité immédiate vient compléter ce bien.
Copropriété de 133 lots à usage d'habitation.
Charges mensuelles 420 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)