A VENDRE LOT DE DEUX GRANDS STUDIOS AIX CENTRE HISTORIQUE
Aix-en-Provence 13100
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PREMI'HOME vous propose à la vente ce lot constituant un appartement divisé en deux grands studios indépendants, chacun loué en bail étudiant, pour une surface totale d'env 74m2 habitables et env 60m2 carrez. Traversant, situé dans le centre historique d'Aix en Provence, il est situé au 2e étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, et est vendu meublé, baux en cours. Le premier studio côté rue est d'une surface d'env 30m2 avec 2 grandes fenêtres et grande hauteur sous plafond. Une belle entrée dessert un salon d'environ 20m2 avec cuisine équipée ouverte. La salle de bain comporte une baignoire, un meuble vasque, WC sanibroyeur installé en 2023 et tous les branchements nécessaires à l'installation d'une machine à laver. Espace nuit sur mezzanine avec lit double d'environ 7m2 et rangements (hauteur sous plafond de la mezzanine d'environ 1.50m). Actuellement loué 710EUR/ mois Cc (échéance septembre). Le second studio côté cour, lumineux et au calme absolu, est d'une surface d'env 30m2, avec 3 fenêtres sur cour et grande hauteur sous plafond. Vous trouverez un espace salon d'env 20m2 avec cuisine équipée ouverte et tous les branchements nécessaires à l'installation d'une machine à laver. Salle d'eau avec douche, WC. Espace nuit sur mezzanine avec lit double d'environ 6m2 (hauteur sous plafond d'environ 1.50m). Actuellement loué en bail meublé 720EUR/ mois Cc. Charges d'env 120EUR/mois pour le lot. Taxe foncière env 670EUR/an. Immeuble de 18 lots. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
74 m²
4 189 €
2
2
2
2
2 sur 4
128 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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