A vendre Magnifique maison 4 pièces sur Charleval , avec une terrasse , un jardin ,un garage et une piscine hors sol
Charleval 13350
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À VENDRE ? Charmante Maison T4 avec étage à Charleval (13) avec une vue magnifique sur les collines .
Cadre paisible ? Exposition plein sud ? Aucun travaux à prévoir
Vous rêvez d'un lieu de vie calme, moderne et chaleureux en Provence ?
Découvrez cette belle maison T4 récente, très bien entretenue, exposée plein sud, située à Charleval, à deux pas du centre du village.
Détails du bien :
? Maison 4 pièces | Surface habitable : 104 m²
? Parcelle de 246 m²
? Exposition Sud ? Lumineuse toute la journée
? Aucun travaux à prévoir
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée (Niveau 2)
? Terrasse de 24 m²
? Grand séjour lumineux de 35 m²
? Cuisine ouverte entièrement équipée
Étage (Niveau 3)
? 2 chambres : 13,5 m² et 10,24 m²
? Salle d'eau avec une douche, lavabo, WC (4,5 m²)
Rez-de-jardin (Niveau 1)
? une chambres supplémentaires : 9 m² chacune
Une deuxième pièces servant de chambre ou qui peut-être un bureau .
? Deuxième salle de d'eau avec douche, lavabo, WC, espace buanderie
? Petit séjour de 8 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine
? Garage fermé : 24 m²
Extérieurs :
? Jardin agréable avec piscine hors sol
? Cabanon en fer
?2 Places de parking privative
Confort & équipements :
? Climatisation réversible .
? Maison très bien isolée ? DPE à jours
? Très faibles consommations énergétiques
? Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation :
? Quartier calme et résidentiel
? Proche du centre de Charleval et de toutes commodités
? Idéalement située :
45 min d'Aix TGV | 50 min d'Avignon TGV | 1h de Marseille et de la mer
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour plus d'infos ou organiser une visite.
Une belle opportunité en Provence, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 288695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
3 077 €
246 m²
5
4
2
2
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNET YANNICK
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