Vente maison 4 pièces

370 000 €

A vendre magnifique maison de 4 pièces avec un jardin et un garage sur Mallemort , non mitoyenne

Mallemort 13370

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À VENDRE ? Charmante Maison T4 sur un étage , non mitoyenne , récente avec un jardin, terrasse et garage à Mallemort (13) Dans un lotissement calme sans copropriété ni charges communes Maison moderne de 2022, très bien entretenue, exposée plein sud et sans travaux à prévoir. Idéale pour une vie paisible en Provence, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Maison T4 avec étage ? 84 m² habitables, avec un vide sanitaire réhaussé . Parcelle de 259 m² Exposition plein sud ? Luminosité optimale DPE performant ? Très faibles consommations Année de construction : 2022 Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 37 m² avec climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée (valeur 5 000 €) Conduit existant pour poêle à bois ou granulés Cellier de 2 m² avec rangements WC indépendant avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau À l'étage : 3 chambres d'environ 11 m² Salle d'eau spacieuse de 6,8 m² avec douche et WC Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu Grande terrasse pour profiter des beaux jours Garage de 16,24 m² (possibilité de stationner un véhicule) Place de parking privative supplémentaire Équipements & confort : Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Excellent niveau d'isolation ? aucun travaux à prévoir Localisation : Lotissement résidentiel très calme À proximité de l'autoroute (Sénas) et des commerces Idéalement située : 35 min d'Aix TGV | 40 min d'Avignon TGV | 1h de Marseille et des plages Visite virtuelle sur demande Contactez Yannick Brunet ? BSK Immobilier au 06.82.12.11.43 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Cette annonce référence 296312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

41

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)