A vendre magnifique maison de campagne à 2h00 de Paris
Paris 75009
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de campagne pleine de charme, construite en 1900, offrant une surface habitable d'environ 140 m². Située à 45 minutes de Beauvais, 2h00 de Paris, accès autoroute à 15 min. Nichée sur un terrain de 1 910 m², cette propriété allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale comprend un vaste séjour de 35 m² exposé plein sud, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.
En complément, deux logements indépendants viennent enrichir cet ensemble : Une maison d'hôtes avec une chambre, une douche, un WC, une mezzanine et un petit séjour, idéale pour recevoir ou pour une activité de gite. Une troisième maisonnette, dont le rez-de-chaussée reste à finaliser, tandis que l'étage a été entièrement rénové et réaménagé. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 95 m², de plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi que d'un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix.
Située à seulement 5 minutes des écoles et des transports, et à 10 minutes des commerces et services essentiels, cette maison offre un cadre de vie idéal. Accès autoroute à 15 min.
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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3657.00 et 4950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
35 m²
1910 m²
4
3
1
1
3
5.04 %
1900
Fuel
Équipée
Sud
2
8
3
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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