Belle maison Atypique en bois de 2015, située à 5 minutes du centre-ville, 5 minutes de l'autoroute A7 de Bollène. Maison de 4 pièces dont 2 chambres pour une surface totale de 70 m2 + cabane de 12 m2, sur un terrain de 880 m2. Cette maison comporte : une pièce à vivre avec coin cuisine de 17 m2, avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse plein sud. Un sas pour la salle de bains et wc de 5 m2. Une chambre à l?Ouest avec une porte fenêtre et une meurtrière de 15 m2 et idem pour la chambre à l?Est. Un cellier 5 m2, attenant à la pièce à vivre avec un accès direct à l?extérieur. Les fenêtres sont en bois double vitrages et volets coulissants en bois. Un poêle à granulés permet de chauffer toute la maison avec faible consommation d?électricité. La maison est entièrement en bois de madrier. Une double toiture très isolante avec un toit plat. Une terrasse en béton décorée de 40 m2 est en partie ombragée avec vue sur le terrain, clôturé et arborés avec des arbres fruitiers et Oliviers de 880 m2, constructible, il est aussi piscinable et il fait tout le tour de la maison. Il n?y a aucuns travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue, Il n?y a aucun vis-à-vis. Elle est située dans un quartier calme de Bollène, idéale pour une un jeune couple ou retraité. Bollène est une ville avec toutes les commodités, cabinet médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies, la poste, mairie, grande surface, école primaire, collège et lycée à 10 minutes à pied.
La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Mont Ventoux à 45 minutes, les dentelles de Montmirail à 20 minutes, le théâtre Antique d?Orange à 15 minutes et le Palais des Papes d?Avignon à 30 minutes.
Le prix est de 230 000 €* (* Les honoraires d?agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est D et B.
Nathalie Pagès - 06 71 72 91 48. Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche - Agent Commercial - RCS 538 070 665.
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70 m²
3 286 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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