A VENDRE MAISON 120 M² COUËRON quartier PORT LAUNAY
Couëron 44220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Construite en 1984 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 40 m² est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin paisible, parfaits pour les journées ensoleillées. Le terrain de 283 m² est également piscinable, offrant un potentiel de loisirs et de détente.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un assainissement conforme. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, magasins d'alimentation générale, et médecins généralistes en seulement 5 minutes. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 208 €
40 m²
283 m²
6
4
2
2 (séparés)
4.05 %
1984
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie BARDOU
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