Dans le quartier très populaire de Saint Christophe en raison de sa toute proximité avec le centre ville et le quartier de Belle Isle.
Je vous propose cette maison d'environ 122m2 habitable et rénovée récemment.
Élevée sur sous sol complet vous trouverez au rez de chaussée un salon de bon volume avec accès sur balcon périphérique, desservant parfaitement la maison. Une cuisine, une chambre/bureau et un toilette indépendant.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, placards
Le sous sol n'est pas en reste et propose un garage, une cuisine d'été, un wc indépendant et une cave.
L'écrin de verdure complète le bien et la quiétude des futurs occupants
Superficie terrain 394m2
Les plus du bien:
Hormis vos gouts et le rafraichissement la prestation ici proposée est rare sur le secteur
DPE en C
PAC air/eau de 2017,
Chauffe-eau thermodynamique
Portes et fenêtres PVC double vitrage
Contactez moi dès maintenant pour plus de photos, échanges et visites.
Cette annonce référence 295499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 426 €
5
3
1
1
2
1925
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID DELHOUME
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