A vendre maison 3 chambres Jardin & garage - proche Marcq Pont d
Marquette-lez-Lille 59520
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Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre à Marquette lez Lille maison 3 chambres - état impeccable A deux pas du quartier animé de Marcq en Baroeul pont des arts, prisé pour ses commerces et son cinéma, l'agence Centaure Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison semi individuelle, nichée dans un lotissement tranquille sur la commune de Marquette-lez-Lille.
Bâtie dans les années 80, cette maison d'une surface habitable de 92 m² se démarque par son état absolument impeccable. Entretenue avec soin et modernisée régulièrement, cette maison fonctionnelle ne nécessite que d'y poser vos meubles.
Au rez-de-chaussée de la maison vous retrouverez une grande pièce de vie parquetée, lumineuse et agréable. Le confort d'hiver de cette pièce sera assuré par la présence d'un Poêle à bois récent et offrant un chauffage économique et écologique. Une belle cuisine attenante, des placards de rangements et un WC séparé complètent ce niveau.
Le séjour s'ouvre sur un joli jardin et une belle terrasse entièrement rénovée, qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Un portillon offre un accès direct au jardin sans passer par la maison (pratique pour sortir les poubelles ou entretenir les extérieurs!) et un garage situé en fond de parcelle vous permettra de garer votre véhicule. Une place privée située sur l'avant de la maison vous assurera également de pouvoir stationner si vous disposez d'un second véhicule.
A l'étage, le même esprit propre et fonctionnel préside aux trois belles chambres (munies de volets). Une salle de bain moderne et agréable ainsi qu'un WC séparé sont également présents à cet étage.
Ajoutons pour être complet que la maison bénéficie d'une notation favorable au DPE, d'une excellente exposition Sud-Ouest, de la proximité de commerces et d'excellentes écoles.
Si vous êtes à la recherche d'un bien sans défaut et prêt à accueillir une nouvelle famille, contactez nous vite pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931.00 et 2614.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
3 696 €
40 m²
175 m²
4
3
1
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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