EXCLUSIVITE à Carpentras, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison des années 60 d'environ 135 m² qui offre un véritable coup de coeur : une vue panoramique exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux.
La maison propose 4 chambres, un salon lumineux de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation, ainsi qu'une salle à manger de 20m² ouverte sur la petite terrasse.
À l'extérieur, le cadre est agréable et valorise pleinement la propriété.
Côté pratique : un grand garage de 70 m², une cave et de beaux espaces de stockage complètent l'ensemble. Une grande terrasse d'environ 80m² avec vue panoramique vient compléter la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une amélioration de l'isolation (menuiseries bois simple vitrage). C'est justement ce qui en fait une belle opportunité : vous pouvez moderniser à votre goût et révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Imaginez-vous, après quelques aménagements, profiter d'un intérieur à votre image, confortable et valorisé, tout en conservant cette vue spectaculaire. Une base saine, un emplacement recherché, un fort potentiel
Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré et le bail prendra fin au plus tard le 26/10/2026.
Prix de vente de 229 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-186 / GES : E-46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1878.00 . Date de réalisation du DPE : 25-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 696 €
6.00 m²
6
4
2
2 (séparés)
1968
1 (6.00 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
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