L'agence FOCH à TARBES vous propose à la vente cette maison 4 pièces de 112 m2 sur parcelle de 748 m2 située sur la commune d'Aureilhan, aux portes de Tarbes et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres récemment rénovées vous accueillent, accompagnées d'un coin dressing, d'un second WC et d'une seconde salle d'eau.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin.
Des travaux de remise au goût sont à prévoir, notamment des peintures au rez-de-chaussée. Le jardin est actuellement en cours d'aménagement, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Les + : Une toiture refaite en 2022 Une chaudière changée en début d'année 2026 Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Audrey BUJOLI au 09.53.21.86.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2237.00 et 3027.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Maison ancienne
112 m²
1 672 €
4
3
2
2 (séparés)
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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