A VENDRE Maison 5 chambres, entièrement de plain-pied - Quar
La Teste-de-Buch 33260
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L'Agence Coullaud vous propose de découvrir ce magnifique bien situé sur les Hauts-de-Bordes à la Teste de Buch. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre de 52m2 environ composée d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur la partie salle à manger et d'un espace salon spacieux et très lumineux et équipée d'un chauffage via une climatisation en gainable Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 15 m2 environ, une salle de bains, un WC. (production d'eau chaude solaire) En suivant deux studios attenants entièrement aménagés et équipés, accès indépendant pour plus d'autonomie. Idéale pour recevoir ou avoir un rendement locatif intéressant. Une 3 pièce de 25m2 environ actuellement aménagée en salle de sport et pouvant un atelier d'artiste ou autre. Un garage attenant carrelé et un cellier/buanderie complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce a sa terrasse façon patio à l'abri du vent sur un terrain végétalisé véritable havre de paix Une piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris cette maison de famille charmante et entretenue a tous les atouts pour vous séduire Mandat 2728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
178.03 m²
6 104 €
52 m²
1200 m²
7
5
1
2
3
2008
Ouest
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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