A vendre maison 5 pièces Découvrez cette maison de plain-pied surélevé mitoyenne d'un côté d'environ 88 m2 habitables, implantée sur un terrain de 652 m2, offrant confort et potentiel d'évolution.
Composition : o 2 chambres o Un salon séparé d'un séjour lumineux o Une cuisine o Une salle d'eau avec WC o Une cave en sous-sol o Combles aménageables (environ 80 m2 au sol)
Équipements et atouts : o Chauffage au gaz de ville o Menuiseries PVC double vitrage o Dépendance attenante de 52 m2, idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement
Cette maison demande des travaux, mais elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût et valoriser l'espace existant.
Située dans le secteur calme de Bousse, vous profitez de la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
DPE F 327 kWh/m2.an Émissions GES 71kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2540EUR et 3480EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 240 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
88.72 m²
2 705 €
15 m²
5
2
1
1
1963
4
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BICKEL Christophe
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