Vente maison 5 pièces

799 000 €

A VENDRE MAISON 5 PIECES SUR TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 3400

Boisseron 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

OUVERT INTER AGENCE
Christophe MERY BORDES - WAH IMMOBILIER vous présente cette villa 5 pièces de 142 m2 sur une parcelle de plus de 3400 m2 arborée de chênes verts et d'autres essences méditerranéennes (Dont 1000m2 constructibles sont détachables).
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Cette villa se situe dans le quartier prisé 'Les Hauts de Boisseron' à BOISSERON, proche des commerces, à 7 mn en voiture de l'accès A9 et à 4 km de SOMMIERES, ville médiévale connue pour son marché du samedi matin. BOISSERON est situé entre NIMES et MONTPELLIER, et les plages de la GRANDE MOTTE sont à 30kms.
Cette maison se compose :
- en R - 1 : d'une chambre avec placard, d'un cellier, d'un wc indépendant, et de deux garages.
- en RDC : une entrée, une cuisine dinatoire équipée séparée, une pièce de vie vaste et lumineuse avec sa cheminée à insert.
- en R + 1 : trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un placard, et un wc indépendant.
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville et le ravalement est récent.
Vous profiterez d'un espace piscine avec ses 2 terrasses et une véranda donnant sur un environnement calme et verdoyant.
Vous bénéficierez de la possibilité de détacher une parcelle de 1000 m2 constructible, division déjà réalisée par géomètre, ou de construire un deuxième logement sur la parcelle.
Villa en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur.
Les +++ :
- grande parcelle de plus de 1000m2 détachable avec la possibilité de réaliser plusieurs projets.
- quartier calme et résidentiel
- le bien est équipé d'un forage utilisé notamment pour la piscine et le potager de 130 m2.
- 1 véranda
- grands espaces et garages
- 2 vide sanitaires éclairés, grande capacité de rangement

Pour tout renseignement ou visite de ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 908 027 774, au O6 20 86 31 23.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)