Vente maison 8 pièces

549 000 €

A VENDRE MAISON 8 PIÈCES + 3 STUDIOS INDÉPENDANTS - GARAGE -

Vichy 03200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Entre le marché couvert et le lac d'Allier, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons cette superbe maison des années 1930 magnifiquement restaurée avec 3 studios meublés indépendants et un garage.
La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un séjour, salle à manger et cuisine équipée, un wc.
Au 1er étage, 2 belles chambres de 14 m2 chacune , une salle de bains, une buanderie.
Au 2ème étage une suite parentale de 32m2 avec sa salle d'eau, dressing et cheminée. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs alimentés par le chauffage central.
En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, une cave à vin de 18m2 climatisée et une chaufferie pouvant être aménagée en cuisine d'été donnant sur la cour d'environ 65m2.
Dans la cour , attenant au garage, 3 studios entièrement meublés de 15m2, 20m2 et 19m2, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir amis et famille de passage.
Toiture neuve, électricité récente, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage central avec chaudière gaz, parquet, moulures et sols en terrazzo d'époque.
DPE en D réalisé le 27/04/2022
Parce que bien se loger est essentiel, ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE, agence de Vichy, vichy@bsle-immo.com.
Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Florence Splingard, E.I., agent commercial RSAC 340 772 565, au 06 31 82 76 05 , RCP 61703248 . I speak English
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos offres sur www.bsle-immo.com SARL SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Gérante : Mme BURET Caroline, Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)