Maison de charme au coeur du Barroux Découvrez cette maison de caractère d'environ 186.00 m², entièrement meublée et rénovée en 1986, nichée dans le charmant village du Barroux. Cette propriété de 3 niveaux, exposée Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur les collines environnantes.
Composée de 10 pièces, dont 9 chambres, 6 salles de bains avec WC et 3 salles d'eau avec WC, cette demeure offre un confort optimal. Vous trouvez 3 étages comprenant 3 chambres à chaque étage.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et un cellier. Les ouvertures en bois avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent une touche de modernité à l'ancien.
Idéal pour investissement avec possibilité de créer de 3 appartements et un studio. La belle pièce de vie voutée permet également la création d'une cave à vin, galerie... Le + : Tout le mobilier et le matériel de cuisine resteront.
Imaginez vous vous promener dans les ruelles pavées du village. Les commodités ne sont pas en reste : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école maternelle à 5 minutes, une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 15 minutes. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 minutes de marche.
Le Barroux est un village dynamique, avec 9 médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet optimale.
Prix de vente de 288 900 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-227 / GES : B-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
186.85 m²
1 546 €
10
9
6
3
10
Oui
1850
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
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