Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 485000 euros).
BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PENVENAN- EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de 199 m2, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 990 m2, dans un environnement paisible, verdoyant et préservé. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, ainsi que des premières plages, cette propriété séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall desservant une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Une belle pièce en bois de plus de 36 m2, particulièrement chaleureuse, complète ce niveau. Elle pourra facilement être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou pièce familiale. Elle dispose notamment d'un petit mur d'escalade qui ravira petits et grands. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un petit bureau attenant à l'une des chambres, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de près de 4 000 m2 offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et tranquille. Un bien rare sur le marché par ses volumes, son terrain et son emplacement privilégié N'attendez plus ! Une visite s'impose rapidement en contactant l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.83.70 ou 06.11.81.87.56. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC www.haume-concept-immobilier.fr
199 m²
2 535 €
3990 m²
9
4
1
1
2
4.00 %
1967
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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