Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
ACHAT MAISON BOURGEOISE ANGERS CENTRE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de Charme Hyper Centre d'Angers - Élégance et Authenticité au Coeur de la Ville. Idéalement située en plein coeur d'Angers, cette maison bourgeoise de 142 m2 séduit par son cachet, son emplacement rare et ses prestations de qualité. Une véritable pépite pour les amoureux de l'architecture ancienne et du confort citadin. Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, hauteurs sous plafond, et matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante au style authentique, de quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravai, deux salles d'eau, d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de ville intimiste offre un espace de détente privilégié, véritable havre de paix en pleine ville. Une petite dépendance vient parfaire ce bien, idéale pour du rangement. Enfin, une cave complète l'ensemble. Localisation d'exception : toutes les commodités, commerces, écoles et transports à pied. Une demeure rare, à la fois prestigieuse, fonctionnelle et pleine de charme, dans un cadre de vie recherché. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
4 049 €
80 m²
6
4
2
1
4.55 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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