Située à Cherves-Richemont (16370), cette maison offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité avec les commodités d'une grande ville. Son agréable exposition ouest permet de profiter de vues dégagées sur les vignes environnantes, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Dotée d'un jardin spacieux de 1710 m², d'un balcon offrant une vue panoramique et d'un sous-sol avec garage, cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques pour toute la famille.
À l'intérieur, la maison de 140 m² présente un agencement sur un niveau comprenant 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 1 bureau et 2 salles de bain. La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial, tandis que les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent une luminosité optimale. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité tels que parpaing pour le gros ?uvre et la façade, cet propriété bénéficie de tous les conforts modernes. Un portail automatique assure également la sécurité et la praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
140 m²
1 921 €
1710 m²
5
3
2
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
