Nichée dans un environnement calme, cette maison récente de plain-pied 90M2, non mitoyenne, construite en 2001, allie confort de vie moderne, matériaux durables et cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie offrant fonctionnalité et convivialité.
Deux belles chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable et bien agencé. La salle de bain est moderne, fonctionnelle et facile d'entretien. Les espaces de rangement sont nombreux et bien pensés, pour un intérieur toujours ordonné.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysagé parfaitement entretenu. Un grand garage complète ce bien offrant un vaste espace de stockage.
Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant une isolation performante et une durabilité à long terme.
Proche des commerces, des transports et des services, elle constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique.
A VISITER SANS TARDER!
Cette annonce référence 298524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 000 €
580 m²
4
2
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad france - caroline le gouic
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