Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
ESTUAIRE IMMOBILIER Votre conseillère Valérie BARDOU vous invite à découvrir ce superbe plain-pied de 112 m², construit en 2024 ! Un véritable coup de coeur à proximité du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, des commerces, des écoles et de la gare ! Dès les premiers instants, vous serez séduit par son design soigné, ses beaux matériaux et sa décoration harmonieuse. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une magnifique baie à galandage de 4 mètres. Le poêle à bois apporte une touche cosy à cet espace, tandis que la cuisine aménagée et équipée, dotée d'électroménager Whirlpool et Bosch, allie esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire d'angle plus un wc et un toilette indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 52 m² ! Autre atout majeur : son excellente performance énergétique, avec un DPE classé A, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Résolument moderne, cette maison bénéficie également d'un système domotique qui facilite le quotidien et renforce le confort d'utilisation. Vous recherchez un bien récent, aux prestations soignées, idéalement situé pour faciliter votre quotidien ? Ne tardez pas à venir la découvrir : elle pourrait bien vous séduire dès la première visite !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
112 m²
3 571 €
40.00 m²
493 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.41 %
2024
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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