Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose cette maison d'architecte édifiée en 2006 idéalement située à Escoville dans une impasse, entre CAEN et la mer.
Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour / salon avec cheminée (possibilité de créer une vie de plain-pied), cuisine, arrière cuisine, dégagement, salle d'eau et W.C. indépendant. - à l'étage : grande mezzanine desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et W.C. , lingerie.
Sous-sol complet avec garage permettant de garer 2 véhicules, une chambre et un bureau aménagés, cave à vin, chaufferie. La propriété dispose d'une belle surface de jardin clos et d'une terrasse idéalement exposée à l'OUEST et au SUD. Terrain piscinable.
Possibilité de détacher une PARCELLE CONSTRUCTIBLE d'environ 320m2 (avec création d'un accès indépendant).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
230 m²
2 387 €
62 m²
1500 m²
8
6
1
1
2
2006
2
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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