A Vendre - Charmante maison familiale de plein pied.
Située dans un environnement calme de Saint-Laurent-des-Arbres, cette superbe maison de 108 m² de plein pied, bâtie sur un terrain arboré et fleurie de 544 m².
La maison se compose d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour salle à manger d'environ 30m² équipé d'une clim réversible et de radiateurs électrique à accumulation de chaleur dans l'ensemble de la maison.
Vous disposez d'une chambre parentale de 17m² avec salle de bain, une deuxième chambre de 16 m² avec salle de bain et une troisième chambre de 12m2. Des espaces de rangements sont disposés dans chaque chambres.
Une terrasse de 30 m² exposée Ouest.
De plus, la maison est équipée de la fibre, les menuiseries toutes en pvc et double vitrage.
Vous retrouverez dans le village de Saint Laurent Des Arbres les commodités telles qu'une école primaire et maternelle au c?ur du village, tabac, boulangerie, la poste, un marché hebdomadaire, plusieurs garagistes, proches des transports en bus et les commerces et établissements de santé dans la zone commerciale à 2 min.
Taxe foncière : 900 euros
Charges mensuelles électricité 180 euros et 55 euros d'eau.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Loïc AVINENS conseillé immobilier à Saint Laurent Des Arbres
0785153185
Cette annonce référence 292587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC AVINENS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92783199000019.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 222 €
4
3
2
1
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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