A VENDRE Maison de caractère à Sèvremont sur une parcelle de 3500 m2 env
La Flocellière 85700
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VENDEE 85700 La Flocellière - Sèvremont proximité de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison de caractère en pierres présentée par Franck VOISINE à 330 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Beaucoup de charme pour cette maison ancienne qui comprend quatre chambres, dont 2 au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour avec une autre cheminée ouverte, une salle de bains, un WC, une lingerie, trois greniers, des dépendances (poulailler et toits à cochons), un garage ouvert , une terrasse couverte et une piscine de 10m x 4m ; le tout sur un parc arboré de 3500 m2 env.
Vous serez au coeur du bocage vendéen, dans un village, au calme et sans vis à vis. Propriété avec beaucoup de charme !!
Toiture en fibro et tiges de botte, isolation laine de verre de moins de 10 ans, ouvertures en bois simple vitrage, VMC. Assainissement individuel non conforme, chauffage radiateurs électriques + cheminées et plancher chauffant dans le salon. Maison reliée à un puit. Travaux à prévoir.
DPE E, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410 291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
174 m²
1 897 €
3500 m²
8
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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