Vente maison 6 pièces

300 000 €

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE EN BORD DE SEINE À BÉDANNE (764

Tourville-la-Rivière 76410

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette maison en pierre de caractère avec séjour toit cathédrale sur une parcelle de 3106 m2.

Idéalement située sur la commune de BÉDANNE (76410), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme en bord de Seine avec vue, et d'un terrain arboré d'arbres fruitiers.


- Maison individuelle de 1738
- Superficie de 155 m2 de surfaces utiles
- Très lumineuse
- Secteur très calme
- Un jardin arboré plat sans vis à vis
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue seine
- Accès privatif au bras de Seine
- Une terrasse
- Exposition Sud/Ouest
- Un Carport de 45 m2
- Un Garage fermé de 40 m2
- DPE : E
- Fenêtre PVC DV
- Chauffage GAZ
- Chaudière Viessmann
- Taxe Foncière : 1209 Euros

Au RDC :
- Une entrée indépendante
- Une pièce de vie lumineuse de 74,99 m2
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Multiples accès sur l'extérieur
- Toit cathédrale avec 5,80 m de hauteur sous plafond
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une Buanderie

À l'étage :
- Deux accès indépendant
- Une pièce palière avec bibliothèque
- Une chambre de 20 m2
- Une chambre de 15 m2
- Une chambre de 15 m2 en enfilade
- Un WC avec point d'eau


VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)