Carpentras Extra-muros - Elégante maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle
Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette remarquable maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle, idéalement située à Carpentras. Derrière sa façade, pleine de caractère, cette demeure dévoile de magnifiques éléments d'époque soigneusement préservés : boiseries raffinées, moulures élégantes, hauts plafonds à la française qui témoignent d'un savoir faire.
Les généreuses ouvertures offrent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes harmonieux de cette maison de caractère. Chaque pièce révèle des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse, alliant authenticité, confort et qualité de vie.
La propriété présente également un véritable atout : un espace indépendant pouvant être aménagé en appartement de type 2 pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, mais aussi parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale avec un accès complètement distinct.
A l'extérieur, un agréable jardin paysager complète l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.
Une demeure de charme rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles pierres et des maisons de caractère recherchant un bien alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de choix.
Prix de vente de 397 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-201 / GES : D-43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
1 588 €
38.00 m²
254 m²
11
6
1
3
4 (séparés)
1880
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
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