A vendre maison de plain-pied 3 chambres - GUJAN MESTRAS - B
Gujan-Mestras 33470
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence COULLAUD vous propose cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 101m2 sur belle parcelle de 876m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre de 34m2 avec cheminée, une partie salon et une partie salle à manger bien exposée ouvrant sur une terrasse plein sud. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau joliment rénovée et d'un WC indépendant. Un grand dégagement avec placards Un garage attenant d'environ 23m2 environ Maison intelligemment distribuée avec un coin jour et un espace nuit et de nombreux rangements Elle est entretenue et en majorité remise au goût du jour : double vitrage, sols, salle d'eau, faïences, WC et terrasse extérieur carrelée. Il ne vous manquera plus qu'à personnaliser la cuisine. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain arboré et joliment aménagée avec son bassin à poissons, d'un garage attenant, de 2 cabanons, et de stationnements. Mandat no2610. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour votre future visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101.51 m²
4 916 €
22 m²
876 m²
4
3
2
1
1982
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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