Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
? Maison de plain-pied 100 m² 3 chambres Piscine Terrain 1003 m² Brax (47310) ? BRAX Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m², idéalement exposé. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte signée Mobalpa, alliant modernité et praticité. La partie nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, Une salle de bain familiale avec baignoire et douche, Un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également : D'une buanderie indépendante, D'un second WC. ? Les extérieurs sont un véritable havre de paix : Piscine au chlore 4x8 m (année 2016), Pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil ou de la pluie, Grand jardin plat, facile d'entretien, idéal pour les familles ou les amoureux de nature. ? Atouts supplémentaires : Construction récente et bien entretenue, Quartier résidentiel calme, Proximité des commodités, écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux. ? À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011
90.35 m²
2 816 €
35 m²
1003 m²
4
3
1
2 (séparés)
6 %
2010
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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