Vente maison 7 pièces

445 000 €

A VENDRE MAISON DE VILLAGE 84110 SECTEUR VAISON LA ROMAINE 1

Puyméras 84110

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Située dans le charmant village provençal de Puyméras 84110 à 8 mn de Vaison la Romaine Grande Maison de village des années 1970 rénovée d'une surface habitable de 146m2 env.7 pièces 5 chambres, le tout édifiée sur un terrain arboré de 730m2 en totalité et en partie constructible avec une piscine maçonnée en pierre de Bali 7x3 prof 1.40m filtration au sel avec volet automatique. Des Dépendances en sous-sol et en re de jardin de 37m2 viennent compléter cet ensemble. Idéale pour une maison familiale avec ses 5 chambres- Village avec école maternelle et primaire, boulangerie,restaurants, café, petit marché local.
La maison se compose ainsi :
En re de chaussée :-Une pièce à vivre de 45m2 comprenant un salon Tv séjour avec poêle insert à bois , une cuisine dinatoire ouvrant par portes fenêtres sur un balcon --Une salle à manger-Un cabinet de toilette--Une buanderie cellier--Une pièce de rangement-
Au 1er niveau :-Un Hall de circulation avec climatisation réversible-placard de rangement dressing--Chambre 1 en suite avec sa salle d'eau douche--Chambre 2 en suite avec sa douche-placard dressing--Chambre 3 placard dressing--Chambre 4 placard dressing--Chambre 5 placard dressing--Une salle d'eau avec douche à l'italienne et bain -Un cabinet de toilette-
Les éléments de confort : Double vitrage -Eau de la ville- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau -Poêle à bois insert- Radiateurs en fonte- Climatisation réversible- Assainissement collectif au tout à l'égout -Système électricité conforme aux normes actuelles Isolation des combles et murs- Grenier en dalle béton en partie aménageable-Montant de la taxe foncière 2023 : 1200EUR/an- DPE C GES A- Plans croquis dossier complet sur demande-
Ce bien est à vendre à l'Agence ALP Immobilier de Prestige 84110 Vaison la Romaine 30 Place Montfort. Dossier complet sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)