A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 81M² A ELNE - CENTRE VILLE - TROIS CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE EXCEPTIONNEL
Elne 66200
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A VENDRE MAISON DE VILLAGE UNE FACE DE 81M² A ELNE - CENTRE VILLE - PROCHE DU MARCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D EAU - TROIS TOILETTES - CLIMATISATION REVERSIBLE - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE - AUCUN VIS A VIS.
Cette maison, située dans une petite rue calme proche de tous les commerces, se compose en rez-de-chaussée d'un garage au volume exceptionnel de 68m² avec accès à une partie indépendante actuellement aménagée en chambre avec sa salle d'eau et son toilette. Idéale pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Un seul étage vous donne accès à l'habitation principale avec son hall d'entrée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25m² à l'abri des regards, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un toilette indépendant.
Ancien commerce en tant que boucherie, vous apprécierez le volume de son garage adapté pour le stationnement mais aussi pour accueillir un camping car ou camion.
Cette maison, à rafraichir, sera idéale pour votre résidence pincipale ou secondaire, pour un couple ou jeune famille.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 232273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 333 €
4
3
2
1940
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie ROY
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