A VENDRE Maison des années 30 - 3 chambres, jardin clos et
Cléguérec 56480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
À proximité du bourg de Cléguérec, cette maison des années 30 d'environ 98 m2 habitables est implantée sur un terrain d'environ 814 m2 entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, une grande véranda offre une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative,ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un grand garage.A l'extérieur un puits vient compléter les prestations de la propriété.
Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en D.
Les écoles, commerces et services du quotidien se trouvent à proximité, et Pontivy est accessible à quelques kilomètres.
Avec ses espaces fonctionnels, sa véranda ouverte sur le jardin et ses parquets qui rappellent le charme des maisons anciennes, ce bien offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À découvrir sans tarder.
Prix de vente 160 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 7 200 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 167 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.57 m²
1 714 €
814 m²
5
3
1
1
2
4.50 %
1948
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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