Située sur les hauteurs de Hayange, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de 161 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Composition :
o Grand salon salle à manger lumineux de 32 m2 o Grande cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 20 m2 o 5 chambres spacieuses o Salle d'eau + WC à l'étage o 1 WC supplémentaire au rez-de-chaussée o Grande cave o Cour intérieure o Jardin agréable o Garage non attenant
Équipements & prestations :
o Chauffage au gaz de ville o Menuiseries PVC double vitrage
Atouts :
o Maison familiale avec de grands volumes o Secteur calme et résidentiel o Espaces extérieurs agréables : terrasse + jardin o Proche des commodités et des axes de communication
Prix : 225000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Un bien rare à découvrir rapidement sur Hayange, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
DPE E 235 kWh/m2.an Émissions GES 51kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : entre 3280 EUR et 4490 EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
161 m²
1 398 €
32 m²
510 m²
7
5
1
2
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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