A vendre maison familiale avec jardin, garage et panneaux so
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ DOHM Maison 103 m2 à Andrézieux-Bouthéon Dans un environnement résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied de la place du Forez et des commerces, cette maison mitoyenne par le garage vous séduira par son excellent état et ses prestations complètes. Elle offre une belle surface habitable de 103 m2, composée d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée (installation 2019), de trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une buanderie donnant l'accès au garage par l'intérieur. Deux toilettes, à l'étage et au rez-de-chaussée, viennent compléter le confort de vie. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir :
Double vitrage et volets roulants
Chauffage au gaz avec chaudière récente (2019)
Isolation des combles (2019)
Charpente traitée et suivie régulièrement
Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 210 m2, avec une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été. Un garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires, permettant d'alimenter le logement. Le surplus d'électricité est revendu, générant un revenu d'environ 800 EUR par an. Une maison parfaitement entretenue, économe et prête à vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Arnaud Grillet DOHM IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne
103 m²
2 379 €
35 m²
213 m²
5
3
1
2
2001
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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