A VENDRE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE MALGUENAC 56 BRETAGNE
Malguénac 56300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme mais proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette belle maison de 1963 . Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 109 m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré de 618 m2, offre à la fois espace, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche de qualité de vie.( écoles à pied et proche de Pontivy ) Au premier étage : Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'une entrée avec placard ouverte sur la salle à manger et la cuisine aménagée donnant sur la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon séparé avec cheminée et insert complète ce niveau. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage : deux grandes chambres vous attendent. L'une avec placards, l'autre avec dressing attenant. Un débarras complète cet étage, ainsi qu'un espace toilette avec wc et lavabo. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol total avec garage équipé d'une porte automatique, cave, buanderie, chaufferie et atelier sous la terrasse, accessible depuis le jardin et le garage, pour un maximum de praticité.
Informations pratiques La maison est reliée à l'assainissement collectif, Chauffage au fioul et cheminée bois Proche des écoles et de Pontivy Taxe foncière 816 euros
Prix de vente 150 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 7200 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 157 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
1 442 €
618 m²
6
4
2
3
4.80 %
1963
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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