Vente maison 7 pièces
371 000 €

Référence

1234

A vendre maison individuelle à étage de 125 m2

Saint-Geours-de-Maremne 40230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

L'IMMOBILIER DES LANDES, vous propose en exclusivité à la vente cette maison à rénover sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne.
Celle-ci se compose :
Au rez de chaussée :
une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, 2 chambres, 1 WC, une salle d'eau, dégagements
A l'étage :
une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC
Pour une surface totale de 125 m2 et un terrain piscinable de 1797 m2 divisible et constructible.
Vous serez séduit par son environnement calme, ses possibilités d'agrandissements ainsi que sa proximité des commodités.
Superficie : 125 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
Prix de vente hors honoraires : 350 000 EUR
Prix de vente honoraires inclus : 371 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 EUR et 2350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay ANTHEAUME Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le no 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l'agence L'immobilier des Landes immatriculé au RSC de Dax sous le numéro A901911594.
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