L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette sublime maison individuelle sur sous sol total de 6 chambres sur une parcelle de 4400 m2.
Idéalement située à 15 minutes de la commune de ROUEN (76000), cette maison est vivable de plain pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée.
- Maison individuelle de 1974 - Superficie de 188 m2 de surfaces utiles - Secteur calme - Un jardin clos sans vis à vis avec une partie de forêt - Pas de nuisance auditive, ni visuelle - Peu de voisinage - Une terrasse exposée Sud/Ouest - Exposition facade SUD - Un sous sol total - Une cave à vin - Une chaufferie - Un grand appentis - DPE : E - Fenêtre Alu DV - Taxe Foncière : 1692 Euros
Au RDC : - Une pièce de vie lumineuse de 44 m2 - Une cuisine entièrement équipée et séparée de 10 m2 avec coin repas donnant sur terrasse - Trois chambres de 10, 10 et 13 m2 - Une salle de douche - Un WC séparé
À l'étage : - Une pièce palière - Une chambre de 17 m2 - Une chambre de 19,5 m2 - Une chambre de 33 m2 - Un WC - Un point d'eau
VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 et 6238.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
188 m²
1 755 €
44 m²
4482 m²
7
6
2
2 (séparés)
1974
Sud
6
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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